Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA2014, bairro Loteamento Park Gran Reserve, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 300,00 m²

R$ 1.900.000

Condomínio

R$ 297,00

IPTU

190,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Sala

Acomodações

10 pessoas

Código: CA2014

Endereço: Avenida Mario Gil, 40

Zona: Centro

Região: Central

Bairro: Loteamento Park Gran Reserve

Condomínio: Park Gran Reserve

Observação Valor: ***Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio***

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – 202 m² Completa no Park Gran Reserve Indaiatuba/SP

- Terreno: 300 m²
- Área construída: 202 m²

* Detalhes do Imóvel:

- Sala de estar e jantar com pé direito alto (4,50m)
- Escritório privativo com persiana automatizada
- Cozinha ampla com eletrodomésticos Brastemp (fogão, micro-ondas, forno e depurador)
- Área gourmet completa
- Lavanderia
- Quintal com jardim e piscina aquecida com hidromassagem
- 03 suítes amplas, sendo 1 master com closet
- 04 vagas de garagem (2 cobertas)
- 04 banheiros + lavabo

* Planejados instalados:
Escritório, cozinha, gourmet, banheiros, lavanderia, roupeiro e closet (marcenaria Geraldini).

* Observação importante:
Não aceita permuta – apenas venda.

* Diferenciais:
- Sistema fotovoltaico
- Aquecimento solar (boiler de 500 litros com 2 pressurizadores para água quente e fria)
- Roupeiro grande
- Piscina aquecida com hidromassagem
- Louças e metais Deca, Rocca, Docol e Incepa
- Mármores em quartzo e Dekton (Marmoraria Geraldini)
- Esquadrias linha GOLD (GP Esquadrias)
- Persianas automatizadas
- Despensa, lavanderia e escritório amplos

* Condições:
Aceita financiamento e carta de crédito a ser estudada.

* Residencial Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

O Residencial Park Gran Reserve é um condomínio fechado em Indaiatuba, conhecido por sua vasta área verde e localização estratégica, unindo a tranquilidade da natureza à conveniência da vida urbana.

Características principais:

Localização privilegiada: Bairro Vila Rubens, próximo às Avenidas Conceição e Presidente Vargas, com rápido acesso à Rodovia Santos Dumont. A poucos minutos do centro de Indaiatuba e do Aeroporto de Viracopos.
Natureza: Cercado por matas preservadas, lagos e ruas arborizadas. Área total de 611.784,45 m², sendo 57% dedicada a áreas de uso comum.
Lotes: 1.081 lotes com tamanhos entre 200 m² e 350 m².
Segurança: Duas portarias (social e de serviço), portaria 24 horas, ronda constante e monitoramento por câmeras.

Lazer e comodidades:

- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Piscina adulto e infantil
- Academia completa
- Quadra de tênis
- Campo de futebol society
Playground
Espaço pet
Trilhas para caminhada
Mini Market

Exclusividade, conforto e lazer completo em um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

Piscina

SPA / Hidromassagem

Energia solar fotovoltaica

Preparação para Ar Condicionado

Fechadura digital

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha